«Пусть бы все балконы попадали»

«Слышу: шум, треск такой! Думала, мне окна бьют», – вспоминает Валентина Ивановна. – «Бегу к окну, смотрю: Олег Павлович лежит на земле лицом вниз. Я выскочила на улицу, он еще живой был. Девочки мимо проходили с мобильными, они вызвали «скорую». Милиционер проходил, тоже подошел. А Олег Павлович как с палочкой вышел на балкон посидеть, так эта палочка с ним рядом и лежит… «Скорая» быстро приехала. Но он уже умер».

Возле дома 10а по улице Алиханова все прохожие, как заколдованные, замедляют шаг и поднимают головы. Обычное окно и балконная дверь на пятом этаже. Только под ними нет привычной балконной плиты, выступающей из стены. «А, это здесь пенсионер разбился», «Ужас какой, среди бела дня, шум, лужи крови», «Под окнами этих домов лучше не ходить, не дай Бог свалится на голову!» – на случившееся люди реагируют по-разному, прохожие увлечены самим происшествием, жильцы дома беспокоятся о своей безопасности.

НЕНАДЕЖНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ
Это случилось 11 мая, в половине третьего дня. Валентина Ивановна – очевидец трагедии. Живет на первом этаже, к сорвавшемуся с пятого этажа пенсионеру подошла первой:
- Зимой не выходил Олег Павлович совсем на улицу, а весной вот уже начал. В апреле я увидела, что он сидит на лавочке. Говорю: о, ты прожил зиму, теперь дышать вышел! Ага, говорит, довольный такой. Самому на пятый этаж ему трудно было подниматься, соседи помогали. Вот он чаще стал на балкон выходить. 77 лет ему было.
«Предположительно балкон обрушился после того, как хозяин квартиры облокотился на ограждение, – озвучили версию произошедшего спасатели. – Мужчина упал на землю вместе с конструкциями балкона». Обломки балкона лежат в двух шагах от входной двери подъезда.

ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ
Валентина Ивановна живет в доме с момента его постройки. Ее семья заселилась в квартиру в 1961 году и никуда не уезжала. В декабре этого года, по словам пенсионерки, дому исполняется 50 лет.
- У нас уже столько обрушений было, – говорит Валентина Ивановна. – Лет тридцать назад в первый раз случилось. Представляете, моя дочь прибегает, говорит: мама, дядя Юра, это сосед наш, упал с пятого этажа вместе с плитой балконной. Одеваюсь, выхожу, а он сидит на лавочке, целый, только палец большой на ноге переломил. Тогда снег, правда, был. Но даже после того случая балконы, конечно, никогда не ремонтировались…
Жильцы этого дома не воспринимают обрушившийся балкон как что-то невероятное, неожиданное и новое. Обсуждение безопасности конструкций – здесь дело обычное. Создается впечатление, что морально к падениям балконов они давно готовы.

ПО ОБЕ СТОРОНЫ
Хозяин квартиры на четвертом этаже, представившийся Валерием, предлагает экскурсию.
- В соседнем доме, Алиханова, 10, пять балконов упали уже, в нашем – четыре, – резюмирует он. – Вчера по телеканалу показали, как Палыч упал. Но до этого обрушились уже девять балконов!
Обходим соседний дом: квартиры на верхних этажах через одну с балконами. Там, где плит нет, неуютное пустое пространство и полоска бетона под окнами.
- В нашем доме плиты раньше падали только с тыльной стороны здания, – говорит Валерий. – Этот случай – первый, когда балкон рухнул с внешней стороны.
11 мая сорвалась не сама плита, а поручни. То, что они здесь слабые, для жильцов, тоже не новость. Разговорчивый Валерий признается, что хранит на балконе много вещей – верит в прочность плит, а на поручни просто не облокачивается.
- На плиту вы выходите, там может стоять вместе хоть двадцать человек, – объясняет жилец. – И она держит. Но если вы обопретесь на эту железяку (поручни), вы падаете. Мое мнение, лучше пусть бы все балконы попадали, лишь бы без людей только, чтобы никто не погиб. Вообще все их срезать, и без балконов можно жить нормально.

К КОМУ ИДТИ
Куда обращаться, хозяева квартир не знают и пока считают ответственным за произошедшее свой КСК «Арай».
- Это халатность. Мы же платим деньги (за услуги КСК), – говорит сын погибшего пенсионера Павел. – Наше КСК держит этот район не меньше десяти лет. Оно не могло не знать о проблеме.
- Вы к ним письменно обращались?
- Нет! Почему? Потому что бесполезно. КСК вообще себя никак не проявляет.
В КСК объясняют: балкон – это «территория квартиры, территория хозяев». Чтобы ремонтом балконов занялись представители кооператива, нужно, чтобы жильцы об этом попросили. И собрали на ремонт деньги.
- Никогда ни в одном КСК не было, чтобы КСК обслуживало балконы, – ответили представители «Арая». – У нас в штате даже нет такой должности, как строитель. Предусмотрены только слесари, сантехники, бухгалтер, председатель, сварщик, если что-то где-то прорвет, и электрик. В тариф 13 тенге за квадратный метр включены налоги, заработная плата, траты на какие-то материалы. А балконами должны сами жители заниматься.

ЖДАТЬ ПОМОЩИ?
Секретарь отдела жилищно-коммунального хозяйства города вежливо объяснила, что старые балконы вне компетенции ведомства. Здесь осуществляется «постановка в очередь, оформление документов на квартиру, приватизация, договоры найма». В приемной государственного архитектурно-строительного контроля ответили, что вопрос тоже не совсем их касается, к ним обращаются только «с перепланировками».
Деньги на массовый ремонт балконов могут выделить чиновники – средства на это заложены в бюджете. Но выделят только в случае, если дом признают аварийным.
- Есть резерв акимата города Караганды, – говорит секретарь городского маслихата Кудайберген Бексултанов. – Там суммы мы предусматриваем для техногенного вида чрезвычайных ситуаций, и вот такие виды. Если будет составлена необходимая документация о том, что есть угроза жизни, здоровью, безопасности жителей вот
этого дома, то деньги будут выделены из резервного фонда акима.

В ОЦЕНКЕ ДЕЛО
Дать статус аварийности дому могут только специализированные организации, у которых на это есть лицензия. Фирмы эти частные, услуга, соответственно, платная. Заключается договор, эксперты выезжают на место и проводят оценку здания. Осмотр занимает в среднем две недели. Вообще, можно заказать оценку отдельных конструкций, балконов, к примеру, пояснили в одной компании. Но учитывая возраст дома, лучше осмотреть его полностью: стены, фундамент, крышу. Здания с таким сроком существования специалисты относят к постройкам категории «старые». Стоимость полного осмотра – не дешевле тысячи долларов.
- Если определяют аварийность, – подтвердили в департаменте по чрезвычайным ситуациям, – то через городской акимат выделяют финансы.
Но по неофициальному признанию самих спасателей, за последние десять лет в черте города аварийным был признан только один дом. Многоэтажка в Майкудуке, которая «реально падала», ее потом разобрали. Кстати, аварийными также признаются дома, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций, у которых, к примеру, снесло кровлю ураганным ветром.

«ПУСТЬ ЛЮДИ ЗНАЮТ»
Валерий насчет массового ремонта за собственный счет иллюзий не строит. Говорит, дом изначально заселен людьми из одной организации – «работяги-шоферы, бухгалтеры»:
- Состав в целом небогатый, старики в основном. Я сомневаюсь, что кто-то что-то будет укреплять.
- Мы, как переехали, сразу балкон укрепили, – рассказывает Юля, живущая в соседнем доме. – У нас дети. Мы стяжки поставили, ремонт примерно в тысячу долларов обошелся. Дорого, конечно. Но зато спокойны.
Дом – собственность жильцов, они и должны за него отвечать и содержать в порядке. С этим утверждением жильцы соглашаются. Но частично. А если денег на ремонт нет? Это же не просто обвисшие обои или небеленый потолок. Дело не в красоте, а в безопасности, и не только своей.
- Старый человек, это все равно что как дети. А если бы дети вышли? – говорит Павел. – Просто вышел на балкон. Человек умер страшной смертью. Прошел войну, был в оккупации… Пусть люди знают, может, будут осторожны.
Произошедшее – не первый случай обрушения части балконов в городе.
Несколько лет назад «НВ» писал о хозяйке квартиры на бульваре Мира. На ее балконе обвалился бетонный пол, молодая мама не могла найти деньги на его восстановление (№25 (217) от 23 июня 2004 года (http://www.nv.kz/2004/06/23/8015/).
Весной 2007 рухнул балкон в доме по проспекту Бухар жырау. За минуту до обрушения супруги как раз вышли на балкон. Хозяин успел удержаться за перила, а его 57-летняя жена вместе с обломками плиты оказалась на балконе четвертого этажа. Уцелевшие супруги тогда писали чиновникам и объясняли, что почти все балконы в доме аварийные (№18 (364) от 9 мая 2007 года (http://www.nv.kz/2007/05/09/5321/).
Через пару месяцев упал балкон в 11-м квартале Майкудука. На этот раз тоже обошлось без жертв. А жильцы говорили, что это третий случай падения балконных блоков (№30 (376) от 31 июля 2007 года (http://www.nv.kz/2007/07/31/5693/).
Повлияет ли на ситуацию то, что в этом случае погиб человек, неизвестно.
…Рухнувшую балконную плиту на Алиханова убрали спасатели в целях безопасности. За всем, что упало – перилами, досками, железными прутьями, стеклами – приехали рабочие. С шумом закидали в кузов оставшийся от конструкции мусор и уехали. Осела пыль, двор стал прежним, как будто ничего и не произошло: выкрашенные бордюры, неизрисованные лавочки, аккуратно поставленные в ряд машины. И жильцы, по-прежнему ничего пока не предпринимающие, разве что немного больше обеспокоенные.

Тем временем…
А КТО ИМ ДАСТ?

Читательница «Нового Вестника» Наталья поделилась своими наблюдениями. В нашу новую рубрику «Народные новости» она прислала фотографии и подпись к ним: «В областной больнице по улице Ерубаева, 43 уже давно падают балконы, причем с обеих сторон здания!». Получается, проблема ветхих конструкций есть не только в жилых домах. Кто должен оплачивать ремонт балконов в больнице? В акимате пояснили: деньги на ремонт должно выделить управление здравоохранения области, туда их перечисляют из областного бюджета.

Давайте обсудим:

На чьи деньги нужно ремонтировать балконы?

Если вы обнаружили в тексте опечатку или грамматическую ошибку,
сообщите нам об этом, чтобы мы могли исправить.
Если у вас возникли дополнительные вопросы по теме статьи, напишите нам на vestnik@nv.kz.
Комментируя, высказывайтесь корректно и по возможности аргументировано.

Соблюдайте правила, принятые на нашем сайте.